با افزایش جمعیت و گسترش زندگی شهرنشینی ، بسیاری از خانه های ویلایی تبدیل به آپارتمان و یا برج های مسکونی می گردند. هزینه های زیاد مصالح و ساخت از یک سو و نیز بالا بودن قیمت زمین از سویی دیگر سبب شده که مالکان و سرمایه گذاران به فکر مشارکت بیفتند تا هردو بتوانند از عواید آن بهره مند شوند . عوایدی که به واقع برای هر دو طرف می تواند علاوه بر سودآوری، بسیاری از مشکلات شان را برطرف سازد. اما متاسفانه بسیاری از افراد در این بین ، آگاهی کافی نداشته و تمامی جوانب آن را درنظر نمی گیرند. در نتیجه اغلب شاهد پرونده های قضایی متعددی در این خصوص هستیم که گاه سالیان سال بی آنکه نتیجه قابل توجهی داشته باشند ، به طول می انجامند.

از سویی منفعت و سود مشارکت برای هر دو طرف، چیزی نیست که به سادگی بتوان از آن گذشت. مانند هر کار دیگری، در قراردادهای مشارکتی نیز آگاهی و اشراف همه جانبه به امور ، منتهی به نتایج چشمگیری می گردد.

امروزه جهان به سوی هم افزایی و هم اندیشی افراد و گروه ها با تخصص های متفاوت می رود تا با نگاهی همه جانبه به بررسی دقیق تری به موضوعات بپردازد و با اشراف به زوایای پنهان ماجرا ، بهتر بتواند ریسک ها را شناسایی کرده و درنهایت به نتیجه بهتری برسد.

در این راستا سهند سازان اقدام به هم افزایی با گروه های متخصص در حوزه های حقوقی ، اقتصادی ، فنی و مهندسی و بازرگانی نموده است تا با تمرکز بر قراردادهای مشارکت در ساخت بتواند ریسک های آن را پیش بینی نموده و برای هر یک چاره ای بیندیشد و خود به عنوان یک شخصیت حقوقی واحد،  مشاور ، ناظر و پاسخگو به طرفین باشد . ( البته در مواردی که مالک و سرمایه گذار بخواهند ، سهند سازان می تواند سازنده هم باشد ).