نحوه همکاری و ارائه خدمات سهند سازان،
به مالکین
می توان گفت اکثر افراد با مشکلاتی که مالکان زمین در قراردادهای مشارکت در ساخت با آن مواجه هستند ، آشنا می باشند. با وجود آنکه مشارکت برای مالک خیلی بیشتر از خام فروشی ملک ، سودآور است اما به همان نسبت ریسک های بیشتری هم درپی دارد ؛ بطوری که می تواند خسارت های جبران ناپذیری را به بار آورد.
سهند سازان ، قراردادهای مشارکت متعددی را بررسی و آسیب شناسی کرده و پس از چندین سال تجربه و پژوهش در این راستا اقدام به ارائه خدماتی نموده که مالک در قراردادهای مشارکت در ساخت علاوه بر امنیت مالی بتواند به سود موردنظر برسد و بدون دغدغه و با آرامش درست در موعد مقرر پروژه را با همان کیفیتی که در قرارداد توافق شده، تحویل بگیرد.
سهند سازان چگونه موفقیت قرارداد های مشارکت در ساخت را تضمین میکند؟
حتما تا به حال به این فکر افتاده اید که چرا عاقبت اکثر قرارداد های مشارکت در ساخت به شکایت ختم میشود . در روش های مرسوم مشارکت در ساخت ( که اصطلاحا 2 وجهی خطاب میشوند ) ، احتمال ریسک و نارضایتی طرفین زیاد است چرا که در این بین نهادی وجود ندارد تا بر عملکرد هر دو طرف نظارت کند و اختلافات آنان را حل و فصل نماید . شرکت سهند سازان در بین مالک و سرمایه گذار به عنوان یک نهاد حقوقی نقش وجه سوم را ایفا میکند و با نظارت دقیق بر هر دو طرف ، ارائه خدمات ویژه و استفاده از رویکرد نوین 3 وجهی سبب دستیابی به بهترین نتیجه و سودی شگفت انگیز میشود .
سیستم گزینش و آنالیز سرمایه گذاران
بانک(استخر) مالکین سهند سازان
چه ضمانتی وجود دارد که سرمایه گذار پروژه را نیمه
کاره رها نکند ؟
ما در شرکت ساختمانی سهند سازان ، سرمایه گذاران را از نظر قانونی و مالی کاملا مورد بررسی قرار میدهیم و با اخذ ضمانت نامه ، نتیجه با کیفیت و مطلوب را ضمانت میکنیم .
آیا سرمایه گذاران سهند سازان میتوانند از محل فروش واحد ها
تامین سرمایه انجام دهند ؟
بله ، اما در صورتی که مالک و شرکت سهند سازان از این رویداد با خبر باشند . سرمایه گذار میتواند واحد های مربوط به خودش را به جهت تامین هزینه ساخت پیش فروش کند اما باید تا پایان پروژه حداقل یک واحد را نگه دارد .
مالکین به چه شکلی احراز هویت میشوند ؟
سهند سازان بنیه مالی سرمایه گذارن را بررسی و صحت سنجی میکند و برای اطمینان هر چه بیشتر ، نسخه کپی شده اسناد را تا پایان پروژه نگهداری میکند .
سود دهی پروژه برای مالکین تضمین شده است ؟
بله ، پس از اتمام پروژه مالک ساختمانی مدرن ، با امکانات و تازه ساز دارد که قطعا میتواند سود بیشتری از آن نسبت به زمین اولیه کسب نماید .
آیا به جهت سرمایه گذاری حتما میبایست کل هزینه ساخت را داشته باشیم ؟
خیر، لازم نیست که کل مبلغ به صورت نقد در حساب بانکی شما باشد و همین که به شکل کالایی با نقد شوندگی بالا باشد نیز کافیست.
خدماتی تدوین شده برای تمام مراحل ساختمان
در همه مراحل ساخت پروژه در کنارتان هستیم.
خدمات
پیش از ساخت
- اخذ پروانه ساخت و مجوزهای مربوطه از شهرداری و نظام مهندسی
- محاسبه قدرالسهم مالک با درنظر گرفتن ارزش زمانی خواب پول وی در طول مدت پروژه
- ارزیابی توان مالی سرمایه گذار جهت به اتمام رساندن بموقع پروژه
- ارزیابی مهارت های فنی و تخصصی سازنده
- تدوین قرارداد مشارکت با در نظر گیری منافع طرفین و نیز شفاف سازی وظایف هر یک زیر نظر مشاور حقوقی.
- ارائه برنامه زمان بندی ساخت
خدمات
در حین ساخت
- ساخت و اجرای کامل پروژه ( درصورت تمایل سرمایه گذار و مالک )
- کنترل و پایش مفاد قرارداد از بابت زمان و کیفیت ساخت
- ارائه گزارشات ادواری منظم به مالک جهت رویت پیشرفت فیزیکی پروژه
خدمات
پس از ساخت
- مدیریت فروش و یا پیش فروش واحد های مالک
- ایجاد سازمان فروش اختصاصی در صورت نیاز.
- اخذ پایان کار و تفکیک سند.
قبل از سرمایه گذاری عقد قرارداد مشارکت خرید یا فروش با ما مشورت کنید.
